Lusa

BRF Väduren 2

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716414-2734

BRF Väduren 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och låga avgifter. Svagheterna är lågt sparande, en liten avsättning till underhåll och ett negativt resultat som avgiften inte täcker. Lånen ska omförhandlas i mars 2025 men räntekänsligheten är låg.

Fastigheten

Byggår
1973
BRF bildad
1986
Lägenheter
48
Boyta
3 664 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 435 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Lånen har inte ökat sedan 2023.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83 %, klart över rikssnittet på 70 %, och har legat på 83 till 84 % i fyra år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 435 kr/m²
Årsavgift per m²
551 kr/m²
Sparande per m²
56 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
4,9 %
Energikostnad per m²
197 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
66,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr