Lusa

BRF Näcken

Herrhagen, KarlstadOrg.nummer 769614-2822

BRF Näcken är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 2006 och har 37 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning som minskar, positivt kassaflöde och gott om pengar i kassan. Räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna och avsättningen till yttre underhåll är låg. Ekonomin är hanterbar men känslig för högre räntor.

Fastigheten

Byggår
2006
Lägenheter
37
Boyta
3 657 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Skulden minskar

    Skuldsättningen har sjunkit från 9 702 till 9 277 kr/m² på tre år, och föreningen amorterade extra 1 Mkr i år. Räntekänsligheten har samtidigt gått ner från 13,2 till 11,4 %.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 185 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet. Byggnaden har energiklass C.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 277 kr/m²
Årsavgift per m²
810 kr/m²
Sparande per m²
151 kr/m²
Soliditet
58,7 %
Räntekänslighet
11,4 %
Energikostnad per m²
185 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkterna
95,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr