Lusa

BRF Utö 3

Farsta strand, StockholmOrg.nummer 769625-3389

BRF Utö 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2012 och har 145 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och kassan är på 10,6 miljoner kr. Samtidigt är sparandet negativt, kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt och avsättningen till underhåll är låg. Underskottet täcks i dag med nya insatser från upplåtelser, vilket inte går att räkna med varje år.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
2012
Lägenheter
145
Boyta
12 076 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen sjunker

    Skulden per m² totalyta är 6 656 kr, under rikssnittet på 7 117 kr, och har sjunkit från 7 872 kr på tre år. Föreningen amorterade 4,3 miljoner kr under 2025.

  • Avgiften är lägre än snittet

    Årsavgiften är 715 kr/m², jämfört med rikssnittet på 784 kr/m², och har varit relativt stabil de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 656 kr/m²
Årsavgift per m²
715 kr/m²
Sparande per m²
−17 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
11,2 %
Energikostnad per m²
240 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
72,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr