Lusa

HSB BRF Toppsockret

Farsta, StockholmOrg.nummer 702002-3532

HSB BRF Toppsockret är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1962 och har 143 lägenheter fördelade på 17 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg räntekänslighet och en fastighet i gott skick. Den står dock inför ett stort stambyte som ska finansieras med nya lån och avgiftshöjningar på minst 10 % två gånger. Sparandet är över rikssnittet men har sjunkit flera år i rad.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1962
Lägenheter
143
Boyta
10 747 m²
Förvaltare
HSB Stockholm
Parkering
126 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 443 kr per m² total yta, cirka 80 % under rikssnittet. Räntekänsligheten är bara 2,0 %.

  • Aktuell underhållsplan och gott skick

    Underhållsplanen för 2025 till 2074 uppdaterades i november 2025 och fastigheten bedöms ligga i fas med underhållsbehovet. Stora delar har renoverats de senaste tio åren, bland annat fönster, tvättstugor, bergvärme, ventilation och LED-belysning.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 443 kr/m²
Årsavgift per m²
704 kr/m²
Sparande per m²
151 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
195 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
88,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 17 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr