Lusa

BRF Ursviksvillorna

Stora Ursvik, SundbybergOrg.nummer 769632-4479

BRF Ursviksvillorna är en bostadsrättsförening i Sundbyberg. Föreningen bildades 2016 och har 12 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har ett bra sparande och låga driftkostnader, men skulden på 13 558 kr/m² är hög och räntekostnaderna tar över en tredjedel av intäkterna. Underhållsplan saknas, avsättningen till underhåll är minimal och intäkterna räcker bara knappt till avskrivningarna.

Fastigheten

Byggår
2016
Lägenheter
12
Boyta
954 m²
Förvaltare
FRUBO
Parkering
10 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 244 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 112 kr/m² 2024.

  • Låga energikostnader

    Energikostnaden är 64 kr/m² mot rikssnittet 230 kr/m². Driftkostnaderna sjönk också under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 558 kr/m²
Årsavgift per m²
780 kr/m²
Sparande per m²
244 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
64 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr