Lusa

BRF Uret 7

Sundsta, KarlstadOrg.nummer 769624-7951

BRF Uret 7 är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 2012 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

32av 100

Kritisk

Föreningen har ett sparande nära noll, negativt kassaflöde och räntekostnader som tar drygt en tredjedel av intäkterna. Avgiften är redan hög och höjs ytterligare 2026. Kassan har krympt till 182 tkr samtidigt som flera större underhållsposter väntar.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
2012
Lägenheter
12
Boyta
900 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
12 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Resultatet förbättras

    Förlusten minskade från 382 tkr till 187 tkr, och rörelseresultatet blev positivt på 134 tkr. Lånen amorterades med 135 tkr under året.

  • Nyproducerad fastighet med ren revision

    Huset byggdes 2012 och revisorn har lämnat en ren revisionsberättelse. Entréer och skärmtak har nyligen åtgärdats.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 207 kr/m²
Årsavgift per m²
937 kr/m²
Sparande per m²
11 kr/m²
Soliditet
36 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr