Lusa

BRF Upplandsgatan 77

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716421-9912

BRF Upplandsgatan 77 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1992 och har 29 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skulden är låg och föreningen har 2,5 miljoner kronor i kassan, men sparandet är negativt och resultatet var -878 tkr efter två vattenskador. Soliditeten föll från 82 till 60 procent och lånen ökade med 2 miljoner kronor på ett år. Kraftiga avgiftshöjningar ska vända utvecklingen, men en 125 år gammal fastighet, stambyte i framtiden och stigande tomträttsavgäld ger fortsatt risk.

Fastigheten

Byggår
1899
BRF bildad
1992
Lägenheter
29
Boyta
2 092 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 523 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 2 procent.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen hade 2,5 miljoner kronor i likvida medel vid årsskiftet, vilket motsvarar cirka 76 procent av lånen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 523 kr/m²
Årsavgift per m²
812 kr/m²
Sparande per m²
−158 kr/m²
Soliditet
59,7 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
240 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr