Lusa

BRF Ulfsbergsgården

Sundsvall, BotkyrkaOrg.nummer 769639-2799

BRF Ulfsbergsgården är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Botkyrka. Föreningen bildades 2020 och har 64 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och ett sparande över rikssnittet, och skulden ligger under varningsnivån. Samtidigt är ränteutgifterna stora i förhållande till intäkterna, hela lånet är kortfristigt och entreprenaden är ännu inte godkänd. Dessutom pågår krav mot tidigare styrelse och entreprenörer, och någon underhållsplan finns inte.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2020
Lägenheter
64
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 % mot ett rikssnitt på cirka 70 %. Större delen av tillgångarna är finansierade med eget kapital.

  • Sparande över snittet

    Sparandet är 193 kr/m² jämfört med rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 779 kr/m²
Årsavgift per m²
612 kr/m²
Sparande per m²
193 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
14,5 %
Energikostnad per m²
71 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr