Lusa

BRF Trumslagaren nr 11

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716416-6444

BRF Trumslagaren nr 11 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1979 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten liten, men föreningen står mitt i ett takprojekt på cirka 12 miljoner kronor där ungefär 7 miljoner återstår. Projektet kostnadsfördes helt i år och gav ett kraftigt negativt kassaflöde som täcktes med nya lån och engångsintäkter. Låg avgift och stort beroende av lokalhyror gör att avgiftshöjningar är sannolika.

Fastigheten

Byggår
1924
BRF bildad
1979
Lägenheter
38
Boyta
5 031 m²
Förvaltare
Rödstronet

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 265 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², vilket ger utrymme att låna till renoveringen.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 procent mot rikssnittet 10,3 procent, och räntekostnaderna är bara cirka 6 procent av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 265 kr/m²
Årsavgift per m²
231 kr/m²
Sparande per m²
187 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
176 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
29 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr