Lusa

BRF Trollkarlen 2

Västberga, StockholmOrg.nummer 769618-5342

BRF Trollkarlen 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2008 och har 114 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än genomsnittet, god soliditet och 7,2 miljoner kronor på banken. Sparandet är lågt och avsättningen till underhåll liten. Alla lån ska sättas om under 2025, bland annat ett på 0,91 %, vilket kan höja räntekostnaden märkbart.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
2008
Lägenheter
114
Boyta
5 874 m²
Förvaltare
allabrf.se
Parkering
23 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 519 kr/m², vilket är under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har minskat något tre år i rad.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har cirka 7,2 miljoner kronor på banken och ett positivt kassaflöde från den löpande verksamheten på 340 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 519 kr/m²
Årsavgift per m²
746 kr/m²
Sparande per m²
81 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
219 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr