Lusa

BRF Bergsfallet

Jättesten, GöteborgOrg.nummer 769637-9309

BRF Bergsfallet är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2019 och har 87 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Föreningen är hårt belånad och sparar väldigt lite. Räntekostnaderna tar över en tredjedel av intäkterna och kassaflödet från driften är nästan noll. Soliditeten är god och byggnaden är ny, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2019
Lägenheter
87
Boyta
5 456 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 75 %, något över rikssnittet på 70 % och långt över varningsnivån på 30 %.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 148 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har också installerat solceller och ett energilager.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 561 kr/m²
Årsavgift per m²
724 kr/m²
Sparande per m²
28 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
17,7 %
Energikostnad per m²
148 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
68,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr