Lusa

BRF Treudden

Centrum, HelsingborgOrg.nummer 769601-2926

BRF Treudden är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 1996 och har 85 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande, en underhållsplan fram till 2073 och en räntekänslighet under snittet. Skulden är något över rikssnittet och avgiften är hög, men den inkluderar el, värme och vatten. Den största osäkerheten är att lån på 16 miljoner kronor med mycket låg ränta ska omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1998
BRF bildad
1996
Lägenheter
85
Boyta
6 961,5 m²
Förvaltare
Anderssons Fastighetsförvaltning
Parkering
73 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 383 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,4 miljoner kronor.

  • Underhållsplan och rejäl avsättning

    Underhållsplanen upprättades 2024 och sträcker sig till 2073. Föreningen föreslår 3,4 miljoner kronor i avsättning och fonden uppgår till 4,6 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 936 kr/m²
Årsavgift per m²
1 084 kr/m²
Sparande per m²
383 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
8,3 %
Energikostnad per m²
224 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr