Lusa

HSB BRF Fågelsången

Centrum, HelsingborgOrg.nummer 716407-1743

HSB BRF Fågelsången är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 1983 och har 45 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

59av 100

Svag

Skuldsättningen är låg, sparandet över snittet och räntekänsligheten låg. Svagheterna är låg soliditet, små avsättningar till underhåll och återkommande underskott medan stora åtgärder som fönsterbyte, fasad och tak väntar.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1983
Lägenheter
45
Boyta
3 781 m²
Förvaltare
HSB Nordvästra Skåne
Parkering
28 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och sjunkande skuld

    Skulden är 4 214 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 5 351 kr/m² 2022 genom amorteringar på 500 000 kr per år.

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 199 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 423 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 214 kr/m²
Årsavgift per m²
792 kr/m²
Sparande per m²
199 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad per m²
161 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr