Lusa

BRF Trekanten på Söder

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769604-7013

BRF Trekanten på Söder är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 78 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2023.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2023

60av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och positivt kassaflöde, och avgiften är låg. Framåt ökar kostnaderna kraftigt: räntorna nästan dubbleras, tomträttsavgälden höjs stegvis från 2025 och en investering på cirka 3 mkr väntar. Ekonomin vilar dessutom i stor utsträckning på lokal- och garagehyror.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
1999
Lägenheter
78
Boyta
5 845 m²
Förvaltare
Botema Fastighets
Parkering
86 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är cirka 3 343 kr/m² mot rikssnittet 7 117, och soliditeten är 76 % mot rikssnittet 70 %.

  • Positivt kassaflöde och sparande

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,49 mkr och sparandet 150 kr/m², över rikssnittet. Föreningen amorterade 1,45 mkr och betalade av 1,6 mkr vid omsättningen i juni.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 343 kr/m²
Årsavgift per m²
474 kr/m²
Sparande per m²
150 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
267 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
34 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2023 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr