Lusa

BRF Trädgården

Hässelby gård, StockholmOrg.nummer 769623-2789

BRF Trädgården är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 91 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning och räntekostnader som tar cirka 62 % av intäkterna. Sparandet är negativt och kassaflödet från driften är minus, så kassan krymper varje år. Byggnaderna är nya och soliditeten är stabil, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2011
Lägenheter
91
Boyta
4 873 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stabil soliditet

    Soliditeten är 64 % och har legat på 63 till 64 % sedan 2021, långt över varningsnivån på 30 %.

  • Skulden sjunker

    Skuldsättningen har minskat från 14 057 till 13 339 kr/m² sedan 2021 genom amortering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 339 kr/m²
Årsavgift per m²
960 kr/m²
Sparande per m²
−152 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
13,9 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr