Lusa

BRF Tornsvalan Gottfridsberg

Gottfridsberg, LinköpingOrg.nummer 722000-2021

BRF Tornsvalan Gottfridsberg är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 1949 och har 284 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld per kvadratmeter och en avgift under rikssnittet, men svag soliditet och lågt sparande. Ett nytt tak för 5,7 mkr finansierades med nya lån, och fler större arbeten är planerade.

Fastigheten

Byggår
1949
Lägenheter
284
Boyta
15 891 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
169 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 862 kr/m², jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 3,4 %.

  • Avgift under rikssnittet

    Avgiften är 625 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², vilket ger utrymme för framtida höjningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 862 kr/m²
Årsavgift per m²
625 kr/m²
Sparande per m²
81 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
3,4 %
Energikostnad per m²
195 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr