Lusa

BRF Toppen 22

Slätta Damm, GöteborgOrg.nummer 757202-2536

BRF Toppen 22 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1947 och har 9 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuldsättning och låg räntekänslighet, men negativt eget kapital, svagt sparande och en hög avgift per kvm. Höga energikostnader och en avgiftshöjning på 12 % 2025 visar att kostnaderna pressar ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1948
BRF bildad
1947
Lägenheter
9
Boyta
616 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 016 kr/m², långt under rikssnittet 7 117 kr/m², och har sjunkit från 2 450 kr/m² genom amorteringar på cirka 268 tkr under året.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,03 % mot rikssnittet 10,3 %, så ränteförändringar påverkar föreningen väldigt lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 016 kr/m²
Årsavgift per m²
993 kr/m²
Sparande per m²
104 kr/m²
Soliditet
−63 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
367 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr