Lusa

BRF Tollare Marina

Saltsjö-boo, NackaOrg.nummer 769632-1665

BRF Tollare Marina är en bostadsrättsförening i Saltsjö-boo, Nacka. Föreningen bildades 2016 och har 97 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet men är högt belånad, med 12 865 kr/m² i skuld och räntekostnader som motsvarar cirka 40 % av intäkterna. Sparandet är lågt och kassaflödet före rörelsekapital täcker inte amorteringarna. Den beslutade avgiftshöjningen på 15 % förbättrar läget.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
97
Boyta
8 428 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
109 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85 %, långt över rikssnittet på 70 %, och oförändrad sedan 2021.

  • Avgiftshöjning redan beslutad

    Årsavgiften höjs med 15 % från januari 2025, vilket stärker kassaflödet. Inga fler höjningar är planerade.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 865 kr/m²
Årsavgift per m²
785 kr/m²
Sparande per m²
114 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
16,5 %
Energikostnad per m²
299 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
74,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr