Lusa

BRF Tjädern nr 7

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716418-0122

BRF Tjädern nr 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1983 och har 26 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Föreningen har mycket låga lån och hög soliditet, men intäkterna täcker inte de löpande kostnaderna. Kassan minskade med 401 tkr under året och underhållsavsättningen är mycket låg. Ekonomin hänger på avgiftshöjningar och en framtida vindsförsäljning.

Fastigheten

Byggår
1898
BRF bildad
1985
Lägenheter
26
Boyta
1 769 m²
Förvaltare
Storholmen

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2,95 miljoner kronor, vilket motsvarar 1 451 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 3 %.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de senaste fyra åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 451 kr/m²
Årsavgift per m²
548 kr/m²
Sparande per m²
−91 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
99,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr