Lusa

BRF Sevmund

Älvsjö, StockholmOrg.nummer 702001-9043

BRF Sevmund är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1958 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

30av 100

Kritisk

Föreningen har gjort ett stort stambyte och värmebyte som finansierats med nya lån, och skulden har på två år ökat från cirka 4 000 till 7 800 kr/m². Sparandet är negativt, räntekostnaderna tar mer än en tredjedel av intäkterna och underhållsfonden är nästan tom. Kassan har krympt till 1,1 miljoner kronor.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1958
Lägenheter
38
Boyta
2 693 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 176 kr/m², lägre än rikssnittet på 230 kr/m² och lägre än året innan (202 kr/m²).

  • Stora investeringar är gjorda

    Stambyte och värmebyte är genomfört 2024 till 2025, och styrelsen uppger att eftersatta åtgärder som rökluckor och brandceller är åtgärdade. Det minskar risken för akuta kostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 778 kr/m²
Årsavgift per m²
811 kr/m²
Sparande per m²
−103 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
13,5 %
Energikostnad per m²
176 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
75,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr