Lusa

BRF Terrasshusen

TrelleborgOrg.nummer 769639-0686

BRF Terrasshusen är en bostadsrättsförening i Trelleborg. Föreningen bildades 2020 och har 65 lägenheter fördelade på 19 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad och har hög skuldsättning, hög avgift och räntekostnader som tar ungefär hälften av intäkterna. Sparandet är positivt och kassan har stärkts, men underhållsplan saknas och avsättningen till underhåll är mycket låg. Underskottet beror till stor del på avskrivningar och räntor.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2020
Lägenheter
65
Boyta
3 736 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt sparande och starkare kassa

    Sparandet är 268 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassan ökade från 262 000 kr till 1,34 miljoner kronor och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 191 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 472 kr/m²
Årsavgift per m²
1 120 kr/m²
Sparande per m²
268 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
191 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 19 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Trelleborg

Visa alla 135 föreningar i Trelleborg

Fullständig rapport

49 kr