Lusa

BRF Tennfatet

Rönninge, Sundsvall, SalemOrg.nummer 769608-6516

BRF Tennfatet är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Salem. Föreningen bildades 2002 och har 72 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Skulden är hög, 13 618 kr/m² totalt och 15 407 kr/m² per bostadsrättsyta, och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och kassaflödet från driften är positivt, men soliditeten är 51 % och föreningen har en ansamlad förlust på cirka 9 miljoner kronor. Alla lån ska villkorsändras inom några månader, och stämman har enligt fastställelseintyget beslutat om likvidation.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2002
Lägenheter
72
Boyta
5 030 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvm totalyta har minskat från 14 998 kr 2022 till 13 618 kr 2025, och lånen har amorterats med 1 miljon kronor under 2025.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 177 kr/m², jämfört med 0 kr/m² 2024 och rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, 638 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 618 kr/m²
Årsavgift per m²
879 kr/m²
Sparande per m²
177 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
17,5 %
Energikostnad per m²
148 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
73,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Rönninge

Visa alla 50 föreningar i Salem

Fullständig rapport

49 kr