Lusa

BRF Tendern 5

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769618-0814

BRF Tendern 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2008 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, 90 % soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Årets underskott beror främst på ökade avskrivningar och en renovering av innergården som kostnadsfördes. Svagheterna är att samtliga lån ska omsättas under 2026, att avgiften sänkts trots stora planerade åtgärder och att en dryg tredjedel av intäkterna kommer från hyror.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2008
Lägenheter
22
Boyta
1 021 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 019 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2022 (3 835 kr/m²).

  • Stark soliditet

    Soliditeten är 90 %, att jämföra med rikssnittet på cirka 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 019 kr/m²
Årsavgift per m²
792 kr/m²
Sparande per m²
298 kr/m²
Soliditet
90 %
Räntekänslighet
4,5 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
67,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr