BRF Teleskopgatan

Västra Bergsjön, GöteborgOrg.nummer 769610-6025

BRF Teleskopgatan är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2004 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

Betyg

52av 100

Svag

Sammanfattning

Föreningen redovisar ett underskott på nästan 500 000 kr drivet av höga räntekostnader och avskrivningar. Avgifterna höjdes med 8 procent inför 2025 och räntestrategi ses över, men sparandet är noll och underhållsplanen saknas.

Lås upp hela rapporten

Byggår2006
BRF bildad2006
Lägenheter41
Boyta3 268 m²
FörvaltareNabo

Nyckeltal

Skuld per m²

5 398 kr/m²

Årsavgift per m²

834 kr/m²

Sparande per m²

0 kr/m²

Soliditet

39 %

Räntekänslighet

6,5 %

Energikostnad per m²

310 kr/m²

Årsavgifternas andel av intäkter

93,9 %

Positiva signaler

Låg skuldsättning per kvadratmeter

Skulden uppgår till 5 398 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt från varningsnivån på 10 000 kr/m².

Aktiv räntestrategi sänker kostnaderna

Föreningen anlitade räntemäklare och knöt tre av fyra lån till stibor, vilket har sänkt räntekostnaderna och planeras följas av bindning till ca 2,5 procent under 2025.

Röda flaggor

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om underhållsplaner

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om skuldsättning

Energikostnaderna ökade med nästan 50 procent på ett år och ligger nu på varningsnivå. Se hela analysen för en genomgång av vad det betyder för avgiftsutvecklingen framöver.

Lås upp fullständig rapport

Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.

Nyckeltal jämfört med rikssnitt
Flerårstrender och trendjusterat betyg
Lånebild med räntor och bindningstider
Avgiftshistorik och planerade höjningar
Underhållsplan och kommande åtgärder
Styrkor och varningsflaggor med förklaringar

49 kr

Engångsbetalning, ingen prenumeration

Kort

Klarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 346 föreningar i Göteborg