Lusa

BRF Teleskopgatan

Västra Bergsjön, GöteborgOrg.nummer 769610-6025

BRF Teleskopgatan är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2004 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen redovisar ett underskott på nästan 500 000 kr drivet av höga räntekostnader och avskrivningar. Avgifterna höjdes med 8 procent inför 2025 och räntestrategi ses över, men sparandet är noll och underhållsplanen saknas.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2006
Lägenheter
41
Boyta
3 268 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning per kvadratmeter

    Skulden uppgår till 5 398 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt från varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Aktiv räntestrategi sänker kostnaderna

    Föreningen anlitade räntemäklare och knöt tre av fyra lån till stibor, vilket har sänkt räntekostnaderna och planeras följas av bindning till ca 2,5 procent under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 398 kr/m²
Årsavgift per m²
834 kr/m²
Sparande per m²
0 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
6,5 %
Energikostnad per m²
310 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
93,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr