Lusa

BRF Skålsnäckan 7

Örgryte, GöteborgOrg.nummer 769614-3705

BRF Skålsnäckan 7 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2006 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skuldsättningen ligger under rikssnittet och soliditeten är god. Svagheterna är en mycket låg avsättning till underhåll, ett hus från 1947 med taket som tidigare bedömts vara i behov av renovering, och att lån på 5,9 miljoner kronor ska villkorsändras inom ett år. Avgiften höjs med 5 % från 1 juni 2026.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
2006
Lägenheter
22
Boyta
1 201 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 836 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit något de senaste åren, från 6 911 kr/m² 2023.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 141 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Föreningen genererar därmed visst överskott före avskrivningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 836 kr/m²
Årsavgift per m²
836 kr/m²
Sparande per m²
141 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
8,2 %
Energikostnad per m²
258 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr