Lusa

BRF Telefoncentralen

StockholmOrg.nummer 769637-0340

BRF Telefoncentralen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2018 och har 157 lägenheter fördelade på 16 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen är nybyggd med höga avskrivningar som driver ett stort redovisat underskott, vilket är normalt för unga föreningar men ändå värt att förstå. Lokalsituationen med problematiska hyresgäster och en saknad underhållsplan är tydliga orosmoment.

Fastigheten

Byggår
2022
Lägenheter
157
Boyta
9 826 m²
Förvaltare
Einar Mattsson Fastighetsförvaltning AB
Parkering
65 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten uppgår till 88 procent, klart över rikssnittet på 70 procent, tack vare att medlemsinsatserna täcker merparten av tillgångarna.

  • Låg skuldsättning per m²

    Skulden per m² total yta ligger på cirka 8 824 kr/m², under varningsnivån på 10 000 kr/m², och minskar år för år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 824 kr/m²
Årsavgift per m²
713 kr/m²
Sparande per m²
128 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
19 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
58 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 16 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr