Lusa

BRF Tegeludden 17

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769624-2028

BRF Tegeludden 17 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2012 och har 102 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

43av 100

Svag

Soliditeten är hög och fastigheten är i gott skick, men föreningen har negativt sparande och negativt kassaflöde efter att förskolehyran föll bort. Skulden per bostadsrättskvadratmeter och räntekostnaderna är höga, och räntekostnaderna motsvarar cirka 36 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
2014
Lägenheter
102
Boyta
7 746 m²
Förvaltare
PHM Redovisning
Parkering
54 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 82,4 %, klart över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt runt 82 % i fyra år.

  • Fastigheten är totalrenoverad

    Fastigheten renoverades helt 2012 till 2014 och underhållsbehovet bedöms som litet de närmaste åren. Avsättningen till yttre fond är cirka 195 kr/m² och fonden är 14,0 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 032 kr/m²
Årsavgift per m²
672 kr/m²
Sparande per m²
−22 kr/m²
Soliditet
82,4 %
Räntekänslighet
18,5 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
66,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr