Lusa

BRF Salongen

Hässelby gård, Hässelby, StockholmOrg.nummer 769605-9208

BRF Salongen är en bostadsrättsförening i Hässelby, Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 105 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

61av 100

Stabil

Föreningen har högt sparande och positivt kassaflöde, men hög avgift, skuld över snittet och en stor lånevolym som amorteras mycket långsamt. Alla lån ska förnyas i december 2026, vilket gör räntan till den största osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2000
Lägenheter
105
Boyta
7 573 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 351 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 131 kr/m² 2023. Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt, 1 006 tkr.

  • God likviditet

    Föreningen har likvida medel på 8,4 mkr, inklusive kortfristiga placeringar på 3,5 mkr och ett transaktionskonto på 4,3 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
9 483 kr/m²
Årsavgift per m²
1 130 kr/m²
Sparande per m²
351 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
9,3 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
92,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr