Lusa

BRF Tallen

Fålhagen, UppsalaOrg.nummer 717600-2306

BRF Tallen är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1951 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är låg, men soliditeten är mycket låg på 12 % och kassaflödet från driften var negativt med 857 tkr. Föreningen saknar underhållsplan, har lite pengar på kontot och avsätter litet till underhåll. Skulden ökade med 38 % under året.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1951
Lägenheter
24
Boyta
1 612 m²
Förvaltare
Mediator
Parkering
17 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuld per kvadratmeter

    Skulden är 2 903 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns utrymme att låna för framtida underhåll.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,0 % mot rikssnittet på 10,3 %. En ränteökning slår därför relativt lite mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 903 kr/m²
Årsavgift per m²
764 kr/m²
Sparande per m²
203 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr