Lusa

BRF Talldungen

Skattkärr, KarlstadOrg.nummer 773200-0745

BRF Talldungen är en bostadsrättsförening i Skattkärr, Karlstad. Föreningen bildades 1954 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten minimal, och föreningen har över en miljon kronor i banken. Underhållsfonden är i princip tom och avsättningen till framtida underhåll är mycket låg för en fastighet från 1957. Energikostnaden är hög och soliditeten svag.

Fastigheten

Byggår
1957
Lägenheter
26
Boyta
1 479 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 446 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekostnaden är cirka 3 % av intäkterna.

  • Gott om pengar i kassan

    Banktillgodohavandet är 1,03 miljoner kronor. Därtill finns en placeringsfond med marknadsvärde 421 tkr och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 203 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 446 kr/m²
Årsavgift per m²
645 kr/m²
Sparande per m²
153 kr/m²
Soliditet
33,3 %
Räntekänslighet
2,4 %
Energikostnad per m²
333 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr