Lusa

BRF Björkdungen

Stockfallet, KarlstadOrg.nummer 769629-4482

BRF Björkdungen är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 2015 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har över 2 miljoner kronor i kassan och ett positivt kassaflöde, men räntekostnaderna tar över hälften av intäkterna. Skuldsättningen är över snittet och resultatet nära noll efter en kraftig avgiftshöjning. Hela lånestocken ska villkorsändras i juli 2025, vilket gör ekonomin känslig.

Fastigheten

Byggår
2015
Lägenheter
22
Boyta
2 310 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen hade 2,0 mkr i banken vid årsskiftet, upp från 1,6 mkr, och kassaflödet från den löpande verksamheten var 600 tkr.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 178 kr/m² jämfört med rikssnittet på 124 kr/m², vilket ger en buffert för underhåll och amorteringar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 217 kr/m²
Årsavgift per m²
669 kr/m²
Sparande per m²
178 kr/m²
Soliditet
60,6 %
Räntekänslighet
13,8 %
Energikostnad per m²
45 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr