Lusa

BRF Täckdiket 4

Solängen, MölndalOrg.nummer 769615-6400

BRF Täckdiket 4 är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 2006 och har 143 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och låg soliditet, men gott om pengar i kassan och ett sparande över rikssnittet. Räntekostnaderna tar över en fjärdedel av intäkterna, och årets resultat hjälps av en engångsintäkt.

Fastigheten

Byggår
1968
Lägenheter
143
Boyta
11 524 m²
Förvaltare
TidX

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 20,9 miljoner kr i likvida medel och en kassalikviditet på 150 %. Det är en stor buffert mot oväntade kostnader.

  • Sparandet är över rikssnittet och ökar

    Sparandet är 387 kr/m², jämfört med 247 kr/m² 2024 och rikssnittet 124 kr/m². Skulden per m² har dessutom minskat från 13 119 till 10 370 kr på två år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 370 kr/m²
Årsavgift per m²
960 kr/m²
Sparande per m²
387 kr/m²
Soliditet
44,4 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
97 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr