Lusa

BRF Prefekten

Solängen, MölndalOrg.nummer 769640-1442

BRF Prefekten är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 2021 och har 83 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, höga räntekostnader och ingen underhållsplan. Samtidigt är sparandet över snittet, kassan är god och kassaflödet från verksamheten är positivt. Avgiften är hög för att täcka lånen.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2021
Lägenheter
83
Boyta
5 126 m²
Förvaltare
OBOS

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 79,6 %, över rikssnittet på cirka 70 %.

  • Sparande över snittet

    Sparandet är 194 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 1,36 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 886 kr/m²
Årsavgift per m²
985 kr/m²
Sparande per m²
194 kr/m²
Soliditet
79,6 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
150 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr