Lusa

BRF T1 Fabriksp

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769639-5313

BRF T1 Fabriksp är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2021 och har 92 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, förhöjd räntekänslighet och ingen underhållsplan. Dessutom pågår en tvist om 4,45 mkr. Soliditeten är hög och kassaflödet positivt, men sparandet får stöd av räntekompensation som nu upphör.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2021
Lägenheter
92
Boyta
5 988 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83 %, över rikssnittet på 70 %, eftersom medlemmarnas insatser är stora (452 mkr).

  • Positivt kassaflöde

    Den löpande verksamheten gav ett kassaflöde på 0,75 mkr, och likvida medel ökade något till 5,6 mkr. Revisorn har inga anmärkningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 372 kr/m²
Årsavgift per m²
869 kr/m²
Sparande per m²
305 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
15,6 %
Energikostnad per m²
225 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
75,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr