Lusa

BRF Syrsan 4

Gamla staden, EskilstunaOrg.nummer 718000-3399

BRF Syrsan 4 är en bostadsrättsförening i Eskilstuna. Föreningen bildades 1943 och har 60 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld och låg räntekänslighet, och sparandet ligger något över snittet. Svagheterna är en liten underhållsfond, ett litet negativt resultat och att nästan alla intäkter kommer från avgifter. Det är ett gammalt hus och föreningen har höjt avgiften kraftigt för att hänga med.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1943
Lägenheter
60
Boyta
3 034 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
17 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 218 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2021 från 2 790 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 % mot ett snitt på 10,3 %. Räntehöjningar slår därför lite på avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 218 kr/m²
Årsavgift per m²
793 kr/m²
Sparande per m²
142 kr/m²
Soliditet
14 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
223 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr