Lusa

BRF Swedenborg

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716420-2942

BRF Swedenborg är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1988 och har 33 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skuldsättningen ligger i nivå med rikssnittet och soliditeten är normal, men sparandet är lågt och räntekänsligheten förhöjd. Flera stora underhållsprojekt är planerade 2025 medan underhållsfonden är liten, och en stor del av lånen ska villkorsändras.

Fastigheten

Byggår
1906
BRF bildad
1988
Lägenheter
33
Boyta
2 683 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Skuldsättning i nivå med rikssnittet

    Skulden är 7 047 kr/m² och har sjunkit från 7 817 kr/m² 2021. Föreningen har även äganderätt till marken.

  • Låg avgift jämfört med snittet

    Årsavgiften är 601 kr/m², cirka 23 procent under rikssnittet. Ingen ytterligare höjning planeras för 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 047 kr/m²
Årsavgift per m²
601 kr/m²
Sparande per m²
44 kr/m²
Soliditet
70,2 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
235 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
54 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr