Lusa

BRF Svedjelandet 1

Hagsätra, StockholmOrg.nummer 769613-2286

BRF Svedjelandet 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 68 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

30av 100

Kritisk

Skulden är hög och räntekostnaderna tar drygt 40 % av intäkterna. Sparandet är lågt, det finns ingen underhållsplan och ingen underhållsfond, samtidigt som stora arbeten som hissar och liggande stam väntar. Kassan på 11,8 miljoner kronor och en soliditet på 53 % ger en viss buffert.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
2005
Lägenheter
68
Förvaltare
Simpleko
Parkering
58 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 11,8 miljoner kronor i kassa och bank, vilket motsvarar cirka 18 % av lånen.

  • Avgift och energikostnad under snittet

    Årsavgiften på 736 kr/m² är under rikssnittet på 784 kr/m², och energikostnaden på 211 kr/m² är under snittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 070 kr/m²
Årsavgift per m²
736 kr/m²
Sparande per m²
52 kr/m²
Soliditet
53 %
Räntekänslighet
18,1 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
63,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr