Lusa

BRF Svecia

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 716444-2019

BRF Svecia är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1987 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

43av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket hög, soliditeten låg och räntekänsligheten över 20 %. Sparandet på 231 kr/m² och en avgift i nivå med rikssnittet väger upp en del, men marginalerna är små när 16 miljoner kronor i lån ska räntesättas om under 2026.

Fastigheten

Byggår
1983
BRF bildad
1987
Lägenheter
25
Boyta
1 957 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 231 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 554 000 kr efter räntor.

  • Avgift i nivå med rikssnittet

    Årsavgiften är 783 kr/m², i linje med rikssnittet på 784 kr/m² och under varningsnivån på 900 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
15 318 kr/m²
Årsavgift per m²
783 kr/m²
Sparande per m²
231 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
21,6 %
Energikostnad per m²
200 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
73,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kommendantsängen

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr