Lusa

BRF Alvhem

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 769612-2840

BRF Alvhem är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2005 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Föreningen har nu positivt resultat, ett sparande klart över rikssnittet och en kassa som byggts upp efter den stora saneringen. Svagheten är en mycket hög belåning med negativt eget kapital, en hög avgift och nästan alla lån som ska omsättas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2005
Lägenheter
33
Boyta
2 507 m²
Förvaltare
PS Home Sweden

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är högt

    Sparande på 347 kr/m² är långt över rikssnittet på 124 kr/m² och har stigit från 242 kr/m² året innan.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 158 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 999 kr/m²
Årsavgift per m²
1 008 kr/m²
Sparande per m²
347 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
158 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
96,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kommendantsängen

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr