Lusa

BRF Surtsö Kista Gård

Kista, StockholmOrg.nummer 769613-9133

BRF Surtsö Kista Gård är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 81 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning på 72 miljoner kr, och två av tre lån har räntor kring 1 % som ska sättas om 2025. Sparandet är bra och kassan är god, men räntekänsligheten är hög och avsättningen till underhåll är låg. Årsavgiften är låg, men den kan behöva höjas när räntekostnaderna stiger.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2011
Lägenheter
81
Boyta
5 375,5 m²
Förvaltare
FRUBO
Parkering
65 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 212 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet före rörelsekapital var 963 tkr.

  • God likviditet

    Föreningen har 6,9 miljoner kr i kassa och bank, och kassan växte med 719 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 877 kr/m²
Årsavgift per m²
713 kr/m²
Sparande per m²
212 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
19 %
Energikostnad per m²
191 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
58 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr