Lusa

BRF Sunds Terrasser 3

Sundstrand, Forshälla distrikt, UddevallaOrg.nummer 769639-5123

BRF Sunds Terrasser 3 är en bostadsrättsförening i Forshälla distrikt, Uddevalla. Föreningen bildades 2021 och har 32 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

31av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, mycket litet sparande och bara 273 tkr i kassan. Räntekostnaderna tar cirka 36 % av intäkterna, och två kraftiga avgiftshöjningar behövs för att få ekonomin att gå ihop. Nybyggda hus och hög soliditet ger visst stöd, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2021
Lägenheter
32
Boyta
2 448 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
52 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Soliditet över rikssnittet

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet på 70 %, och oförändrad mot förra året.

  • Nyproducerade byggnader

    Husen byggdes 2022 och ingen reparation av större omfattning har behövts hittills. Reparationerna var bara 29 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 524 kr/m²
Årsavgift per m²
919 kr/m²
Sparande per m²
39 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
13,6 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uddevalla

Visa alla 125 föreningar i Uddevalla

Fullständig rapport

49 kr