Lusa

HSB BRF Piraten

Kapelle, Uddevalla distrikt, UddevallaOrg.nummer 758500-0768

HSB BRF Piraten är en bostadsrättsförening i Uddevalla distrikt, Uddevalla. Föreningen bildades 1947 och har 64 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, mycket lågt räntekänslighet och ett starkt sparande. Avgifterna är höga och nästan alla intäkter kommer från dem, och stammarna är ett oklart kostnadsmoment. Underhållsfonden på 7,7 mkr ger ändå ett visst skydd.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1947
Lägenheter
64
Boyta
4 280 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
35 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 3 445 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet, och har sjunkit varje år från 4 415 kr/m² 2020/2021. Ett lån på 1,7 miljoner kronor betalades av i mars 2026.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 573 kr/m² för det 18 månader långa året, långt över rikssnittet på 124 kr/m². Det har ökat från 423 kr/m² 2020/2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 445 kr/m²
Årsavgift per m²
1 543 kr/m²
Sparande per m²
573 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
305 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uddevalla

Visa alla 125 föreningar i Uddevalla

Fullständig rapport

49 kr