Lusa

BRF Stockbrasan 2

Hagsätra, StockholmOrg.nummer 769621-8309

BRF Stockbrasan 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2010 och har 80 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, men sparandet är negativt och kassan krymper snabbt. Nästan alla lån, cirka 30 miljoner kronor, ska villkorsändras under 2026 med en kassa på 2,8 miljoner kronor. Föreningen betalar av lån med pengar från ombildningar och sin kassa, vilket inte går att upprepa varje år.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
2010
Lägenheter
80
Boyta
5 472 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skulden minskar snabbt

    Skuld per m² totalyta har sjunkit från 8 260 kr till 6 887 kr på tre år, och föreningen amorterade nästan 4,5 miljoner kronor under 2025. Nivån ligger under rikssnittet.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 716 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², och avgiftsandelen av intäkterna är 73,6 %. Det ger utrymme för höjningar vid behov.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 887 kr/m²
Årsavgift per m²
716 kr/m²
Sparande per m²
−110 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
11,2 %
Energikostnad per m²
299 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
73,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr