Lusa

BRF Stengodset 18

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769604-1412

BRF Stengodset 18 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

86av 100

Stark

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och ett sparande över snittet. Avgiften är låg tack vare stora hyresintäkter från lokaler, vilket är det främsta riskmomentet. Huset är gammalt men har fått omfattande underhåll de senaste åren.

Fastigheten

Byggår
1927
BRF bildad
1999
Lägenheter
23
Boyta
2 204 m²
Förvaltare
Kanold Redovisning

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 753 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 1,33 Mkr under 2024 och skulden per m² har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85 %, upp från 82 % tidigare år, jämfört med rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 753 kr/m²
Årsavgift per m²
318 kr/m²
Sparande per m²
196 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
6,6 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
36 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr