Lusa

BRF Stencilen 2

Vällingby, Sundsvall, StockholmOrg.nummer 769606-5940

BRF Stencilen 2 är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 68 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning, bra sparande och låg räntekänslighet, men skulden har fördubblats på ett år för att finansiera en stor renovering. Årets resultat är något negativt och soliditeten har sjunkit. Merparten av lånen ska omsättas under 2026 till 2027.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
2001
Lägenheter
68
Boyta
6 045 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 221 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt på 1,2 miljoner kronor.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 3 824 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger utrymme för framtida lån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 824 kr/m²
Årsavgift per m²
778 kr/m²
Sparande per m²
221 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
5,9 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
77,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr