Lusa

BRF Wellingeby 1

Vällingby, StockholmOrg.nummer 769631-5865

BRF Wellingeby 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 152 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och en räntekostnad som tar nästan en tredjedel av intäkterna. Soliditeten är god, energikostnaderna låga och kassaflödet positivt, men underhållsfonden är liten och föreningen är beroende av hyresintäkter från lokaler. Lånen ska dessutom omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
152
Boyta
8 380 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt eller stigit sedan 2021.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 153 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 716 kr/m²
Årsavgift per m²
846 kr/m²
Sparande per m²
191 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
19,3 %
Energikostnad per m²
153 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
61,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr