Lusa

BRF Stenbacken

Skönsmon, SundsvallOrg.nummer 789200-0535

BRF Stenbacken är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1961 och har 54 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har mycket låga lån och låg räntekänslighet, men driften går med negativt sparande och det egna kapitalet är negativt. Avgifterna är låga i förhållande till kostnaderna och avsättningen till underhåll är liten för en fastighet från 1962.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1961
Lägenheter
54
Boyta
3 447 m²
Förvaltare
NISSES Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 835 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Föreningen har därför stort utrymme att låna för framtida underhåll.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,3 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Högre räntor påverkar föreningens ekonomi bara måttligt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 835 kr/m²
Årsavgift per m²
555 kr/m²
Sparande per m²
−16 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
3,3 %
Energikostnad per m²
225 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr