Lusa

BRF Stallbacken 2

Druvefors, BoråsOrg.nummer 769631-4058

BRF Stallbacken 2 är en bostadsrättsförening i Borås. Föreningen bildades 2015 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

49av 100

Svag

Föreningen har ett bra sparande och låg energikostnad, men skulden på 55,4 miljoner kronor är hög och räntekostnaderna tar omkring 42 % av intäkterna. Avsättningen till underhåll är mycket låg och nästan alla intäkter kommer från årsavgifterna.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2018
Lägenheter
59
Boyta
3 840,5 m²
Förvaltare
Bsafe Brf Ekonomi
Parkering
44 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 197 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 657 000 kronor och föreningen gjorde en extra amortering på 200 000 kronor.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 122 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 485 kr/m²
Årsavgift per m²
846 kr/m²
Sparande per m²
197 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
122 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Borås

Visa alla 259 föreningar i Borås

Fullständig rapport

49 kr