Lusa

BRF Sparven 10

SundbybergOrg.nummer 769603-4300

BRF Sparven 10 är en bostadsrättsförening i Sundbyberg. Föreningen bildades 1998 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och räntekänsligheten låg, men sparandet är nära noll, kassaflödet negativt och avgiften över varningsnivån. En outhyrd lokal och en felfakturerad hyresgäst har tryckt ner intäkterna och gjort resultatet beroende av att lokalen hyrs ut igen.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1998
Lägenheter
30
Boyta
1 231 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 201 kr/m² totalyta och 6 714 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117. Lånen har amorterats varje år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,28 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit tre år i rad. Räntekostnaderna är cirka 13 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 201 kr/m²
Årsavgift per m²
922 kr/m²
Sparande per m²
18 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
7,3 %
Energikostnad per m²
296 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr