Lusa

BRF Sörgården

KungsbackaOrg.nummer 769630-1253

BRF Sörgården är en bostadsrättsförening i Kungsbacka. Föreningen bildades 2015 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Föreningen är högt belånad med 13 385 kr/m² och har ett svagt sparande på 35 kr/m². Över 38 % av intäkterna går till räntor och nästan hela lånestocken ska omförhandlas under 2025. Soliditeten är i nivå med snittet, men marginalerna är små och underhållsplan saknas.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2015
Lägenheter
22
Boyta
1 377 m²
Förvaltare
PHM Redovisning
Parkering
22 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Soliditet i nivå med snittet

    Soliditeten är 69 % och har varit oförändrad i fyra år, långt över varningsnivån på 30 %.

  • Skulden minskar

    Skuld per m² har sjunkit från 13 793 till 13 385 kr/m² sedan 2021, och amorteringen ökade 2024 till 198 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 385 kr/m²
Årsavgift per m²
976 kr/m²
Sparande per m²
35 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
249 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungsbacka

Visa alla 161 föreningar i Kungsbacka

Fullständig rapport

49 kr